TRILOCALE IN MODERNA NUOVA COSTRUZIONE, GARAGE, ASCENSORE, VISTA, PISCINA

*** APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO CON VISTA FANTASTICA ***
Grazie alla sua posizione e vista, questo appartamento è una vera perla nell'offerta immobiliare di lusso di Opatija. A parte l'altissima qualità dei materiali installati, la posizione e la disposizione, ciò che adorna questo appartamento è sicuramente la fantastica vista.
La superficie totale è di 155,68 m2, di cui 131,50 m2 per la parte residenziale interna, e il resto a terrazza e magazzino al piano seminterrato.
Si compone di un ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere da letto di cui la matrimoniale ha il proprio bagno, bagno e wc in comune. La terrazza ha 24,18 m2 e il suo giardino ha oltre 180 m2. L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e un posto auto esterno segnalato. Nel seminterrato si trova un ripostiglio separato di 2,5 m2.
In totale, l'acquirente di questa bellissima proprietà registrerà nella sua proprietà 403,78 m2 di superficie lorda di proprietà.
Caratteristiche tecniche:
FALEGNAMERIA IN ALLUMINIO
Carpenteria esterna a ponte termico interrotto a basso coefficiente di trasmittanza termica, con pareti vetrate scorrevoli a pavimento e lamelle in alluminio con azionamento elettrico nelle camere da letto.
ASCENSORE
L'esclusivo spazio garage è collegato allo spazio abitativo da un ascensore del rinomato produttore KONE con una cabina in acciaio inossidabile lussuosamente attrezzata.
RISCALDAMENTO / RAFFREDDAMENTO
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite un sistema multisplit del rinomato produttore DAIKIN. Nei soggiorni sono disponibili unità di condizionamento a parapetto per interni del produttore NEXURA. Inoltre, tutti i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento integrato e predisposizione di acqua calda sanitaria tramite pompe di calore. Per il raffrescamento sono previste unità di condizionamento canalizzabili da incasso.
INSTALLAZIONI
Ogni appartamento è dotato di un proprio contatore elettrico e dell'acqua. La preparazione dell'acqua calda sanitaria avviene tramite uno scaldabagno elettrico marca ARISTON VELIS 80 L. Tutti gli appartamenti sono dotati di telefono, antenna, TV e collegamento internet, e per ogni appartamento è installato impianto citofonico con videocitofono.
COSTRUZIONE
Il sistema portante dell'edificio è interamente progettato con costruzione monolitica in cemento armato, solaio soppalcato di spessore 20 cm, mentre le pareti divisorie tra gli appartamenti sono di spessore 16-20 cm. Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate in cartongesso a doppio spessore.
FINITURA RIVESTIMENTO FACCIATA
Il rivestimento della facciata è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di 10 cm di spessore.
Per tutte le domande, contattaci direttamente! Abbiamo cataloghi in più lingue.

Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama