VILLA MODERNA IN SVILUPPO CON PISCINA, VISTA MARE
- Località:
- Dobreć, Opatija - Okolica
- Tipologia:
- Casa
ID codice619
*** IN COSTRUZIONE *** PREZZO ROH BAU ***
È in vendita una nuova, bella e moderna villa con piscina vicino a Opatija. La posizione della villa è nel villaggio con infrastrutture complete e trasporti pubblici.
Sebbene la trama si trovi tra due case, la configurazione del terreno consente una grande privacy per il futuro proprietario.
Microlocalità ricca di grandi castagneti, docili castagne commestibili situata in un posto bello e tranquillo.
La casa è in fase di vendita del piano, il che significa che l'acquirente può entrare nell'attività, ritirare la proprietà e pagarla dopo che i lavori sono terminati, cioè quando l'edificio è completamente completato e pronto per essere trasferito. Il prezzo di acquisto della villa in questa fase di preparazione della costruzione è di 300.000 euro per l'acquisto del 100% della quota sociale o di 300.000 euro + IVA per l'acquisto di immobili. C'è la possibilità di acquistare e completare l'immobile, chiavi in mano, al prezzo di acquisto di 495.000 euro per l'acquisto del 100% del capitale della società o di 495.000 euro + IVA per l'acquisto di immobili.
Ciò significa anche che il futuro proprietario può avere una visione completa di tutte le fasi della costruzione e può influenzare i cambiamenti nel progetto, la disposizione degli ambienti, la scelta della carpenteria, delle attrezzature, della ceramica, dei pavimenti, dei tipi di riscaldamento e raffrescamento, ecc...
Un'ottima opportunità per investire in una struttura per vacanze di lusso che può portare al proprietario un reddito estremamente buono durante la stagione, il che significa ca. 10% dell'investimento investito.
La planimetria della casa prevede due piani, piano terra e primo piano, ciascuno con una superficie netta di circa 80 m2. La superficie della casa è sfruttata al massimo e la disposizione degli ambienti è ottima per famiglie con bambini.
Il piano terra ha una cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, camera da letto con bagno, un bagno separato e ripostiglio e uscita su un'ampia terrazza con pergolato, a bordo piscina. Al primo piano della villa ci sono 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba.
La camera da letto più grande ha anche accesso ad un bel terrazzo con vista sulla piscina e sul bosco di castagni.
Sono stati eseguiti i lavori di allacciamento elettrico, idrico e fognario, sull'edificio è stata installata la carpenteria esterna completa, mentre gli interventi sull'ambiente, la realizzazione di piscine e gli interni - intonacatura delle pareti, riscaldamento a pavimento e massetto.
La villa è ideale sia per l'affitto che per la vita tutto l'anno.
*** Revisione generale ***
Il tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
È in vendita una nuova, bella e moderna villa con piscina vicino a Opatija. La posizione della villa è nel villaggio con infrastrutture complete e trasporti pubblici.
Sebbene la trama si trovi tra due case, la configurazione del terreno consente una grande privacy per il futuro proprietario.
Microlocalità ricca di grandi castagneti, docili castagne commestibili situata in un posto bello e tranquillo.
La casa è in fase di vendita del piano, il che significa che l'acquirente può entrare nell'attività, ritirare la proprietà e pagarla dopo che i lavori sono terminati, cioè quando l'edificio è completamente completato e pronto per essere trasferito. Il prezzo di acquisto della villa in questa fase di preparazione della costruzione è di 300.000 euro per l'acquisto del 100% della quota sociale o di 300.000 euro + IVA per l'acquisto di immobili. C'è la possibilità di acquistare e completare l'immobile, chiavi in mano, al prezzo di acquisto di 495.000 euro per l'acquisto del 100% del capitale della società o di 495.000 euro + IVA per l'acquisto di immobili.
Ciò significa anche che il futuro proprietario può avere una visione completa di tutte le fasi della costruzione e può influenzare i cambiamenti nel progetto, la disposizione degli ambienti, la scelta della carpenteria, delle attrezzature, della ceramica, dei pavimenti, dei tipi di riscaldamento e raffrescamento, ecc...
Un'ottima opportunità per investire in una struttura per vacanze di lusso che può portare al proprietario un reddito estremamente buono durante la stagione, il che significa ca. 10% dell'investimento investito.
La planimetria della casa prevede due piani, piano terra e primo piano, ciascuno con una superficie netta di circa 80 m2. La superficie della casa è sfruttata al massimo e la disposizione degli ambienti è ottima per famiglie con bambini.
Il piano terra ha una cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, camera da letto con bagno, un bagno separato e ripostiglio e uscita su un'ampia terrazza con pergolato, a bordo piscina. Al primo piano della villa ci sono 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba.
La camera da letto più grande ha anche accesso ad un bel terrazzo con vista sulla piscina e sul bosco di castagni.
Sono stati eseguiti i lavori di allacciamento elettrico, idrico e fognario, sull'edificio è stata installata la carpenteria esterna completa, mentre gli interventi sull'ambiente, la realizzazione di piscine e gli interni - intonacatura delle pareti, riscaldamento a pavimento e massetto.
La villa è ideale sia per l'affitto che per la vita tutto l'anno.
*** Revisione generale ***
Il tour della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
Prezzo
375.000€
- Camere:
- 4
- Camere da letto:
- 3
- Bagni:
- 3
- Toilette:
- 1
- Totale dei piani:
- 2
- Superficie:
- 200 m2
- Area giardino:
- 604 m2
Caratteristiche
Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
Permessi
- Valore energetico: Classificazione energetica è in corso
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
Parcheggio
- Parcheggi: 3
Giardino
- Giardino
- Superficie del giardino: 604 m2
- Piscina
Vicino ai
- Parco
- Parco giochi
- Postale
- Distanza dal mare: 1.000 m +
- Banca
- Asilo
- Negozio
- Scuola
- Trasporto pubblico
Altro
- Terrazza
- Construzione iniziata
- Vista al mare
- Villa
- Costruzione: 2018 anno
- Tipo di casa: vila
- Cantina
-
- Responsabile ufficio e imprenditore
- MARŠALA TITA 1623, 51410 OPATIJA
- Cell
- +385 98 215 367
- Telefono
- +385 51 271 600
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