MODERNE VILLA IN ENTWICKLUNG MIT POOL, MEERBLICK
- Standort:
- Dobreć, Opatija - Okolica
- Immobilien-Typ:
- Haus
ID-Code619
*** IM BAU *** ROH BAU PREIS ***
Eine neue, schöne, moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Opatija steht zum Verkauf. Die Lage der Villa ist im Dorf mit kompletter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Obwohl sich das Grundstück zwischen zwei Häusern befindet, ermöglicht die Konfiguration des Grundstücks viel Privatsphäre für den zukünftigen Eigentümer.
Mikrostandort voller großer Kastanienbäume, zahmer essbarer Kastanien an einem schönen und ruhigen Ort.
Das Haus wird nach Plan verkauft, was bedeutet, dass der Käufer das Geschäft betreten, das Eigentum abholen und bezahlen kann, nachdem die Arbeiten abgeschlossen sind, dh wenn das Gebäude vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Der Kaufpreis der Villa beträgt in dieser Phase der Baureife 300.000 Euro beim Kauf von 100 % der Gesellschaftsanteile bzw. 300.000 Euro + MwSt. beim Immobilienkauf. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude schlüsselfertig zu einem Kaufpreis von 495.000 Euro für den Kauf von 100 % der Unternehmensanteile oder 495.000 Euro + MwSt. für den Kauf von Immobilien zu kaufen und fertigzustellen.
Dies bedeutet auch, dass der zukünftige Eigentümer vollen Einblick in alle Bauphasen hat und Änderungen im Projekt, Raumaufteilung, Wahl der Zimmerei, Ausstattung, Keramik, Böden, Heiz- und Kühlarten usw. beeinflussen kann.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Luxus-Ferienanlage zu investieren, die dem Eigentümer während der Saison ein äußerst gutes Einkommen bringen kann, was ca. 10% der investierten Investition.
Der Grundriss des Hauses umfasst zwei Stockwerke, Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils einer Nettofläche von ca. 80 m2. Die Fläche des Hauses wird optimal genutzt und die Raumaufteilung ist hervorragend für Familien mit Kindern geeignet.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates Bad und Abstellraum und Ausgang zu einer großen Terrasse mit Pergola am Pool. Im ersten Stock der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank.
Das größte Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Kastanienwald.
Es wurden Arbeiten an Strom, Wasserversorgung und Entwässerung durchgeführt, und am Gebäude wurden komplette Außenschreinerarbeiten installiert, während Arbeiten an der Umwelt, Bau von Schwimmbädern und Innenarbeiten - Verputzen von Wänden, Fußbodenheizung und Estrich - durchgeführt wurden.
Die Villa eignet sich sowohl zum Mieten als auch zum ganzjährigen Wohnen.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung darstellt.
Agentur „PREMIUM NEKRETNINE“ als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder Vertrages:
- Bei Käufen beim KÄUFER und beim VERKÄUFER wird eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS erhoben - o Bei Miete beim MIETER und beim VERMIETER fällt eine vereinbarte Monatsmiete an
Bei jeder Objektbesichtigung ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink fragen. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
Eine neue, schöne, moderne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Opatija steht zum Verkauf. Die Lage der Villa ist im Dorf mit kompletter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Obwohl sich das Grundstück zwischen zwei Häusern befindet, ermöglicht die Konfiguration des Grundstücks viel Privatsphäre für den zukünftigen Eigentümer.
Mikrostandort voller großer Kastanienbäume, zahmer essbarer Kastanien an einem schönen und ruhigen Ort.
Das Haus wird nach Plan verkauft, was bedeutet, dass der Käufer das Geschäft betreten, das Eigentum abholen und bezahlen kann, nachdem die Arbeiten abgeschlossen sind, dh wenn das Gebäude vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Der Kaufpreis der Villa beträgt in dieser Phase der Baureife 300.000 Euro beim Kauf von 100 % der Gesellschaftsanteile bzw. 300.000 Euro + MwSt. beim Immobilienkauf. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude schlüsselfertig zu einem Kaufpreis von 495.000 Euro für den Kauf von 100 % der Unternehmensanteile oder 495.000 Euro + MwSt. für den Kauf von Immobilien zu kaufen und fertigzustellen.
Dies bedeutet auch, dass der zukünftige Eigentümer vollen Einblick in alle Bauphasen hat und Änderungen im Projekt, Raumaufteilung, Wahl der Zimmerei, Ausstattung, Keramik, Böden, Heiz- und Kühlarten usw. beeinflussen kann.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Luxus-Ferienanlage zu investieren, die dem Eigentümer während der Saison ein äußerst gutes Einkommen bringen kann, was ca. 10% der investierten Investition.
Der Grundriss des Hauses umfasst zwei Stockwerke, Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils einer Nettofläche von ca. 80 m2. Die Fläche des Hauses wird optimal genutzt und die Raumaufteilung ist hervorragend für Familien mit Kindern geeignet.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates Bad und Abstellraum und Ausgang zu einer großen Terrasse mit Pergola am Pool. Im ersten Stock der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank.
Das größte Schlafzimmer hat auch Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Kastanienwald.
Es wurden Arbeiten an Strom, Wasserversorgung und Entwässerung durchgeführt, und am Gebäude wurden komplette Außenschreinerarbeiten installiert, während Arbeiten an der Umwelt, Bau von Schwimmbädern und Innenarbeiten - Verputzen von Wänden, Fußbodenheizung und Estrich - durchgeführt wurden.
Die Villa eignet sich sowohl zum Mieten als auch zum ganzjährigen Wohnen.
*** Allgemeine Bemerkungen ***
Die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Inkasso von Provisionen gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung darstellt.
Agentur „PREMIUM NEKRETNINE“ als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder Vertrages:
- Bei Käufen beim KÄUFER und beim VERKÄUFER wird eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom VEREINBARTEN KAUFPREIS erhoben - o Bei Miete beim MIETER und beim VERMIETER fällt eine vereinbarte Monatsmiete an
Bei jeder Objektbesichtigung ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink fragen. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
Preis
375.000€
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 3
- Toiletten:
- 1
- Stockwerke:
- 2
- Fläche:
- 200 m2
- Gartenfläche:
- 604 m2
Charakteristik
öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
Parking
- Parkplätze: 3
Garten
- Garten
- Gartenfläche: 604 m2
- Schwimmbad
Schließen Sie
- Park
- Spielplatz
- Post
- Entfernung zum Meer: 1.000 m +
- Bank
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Öffentliche Verkehrsmittel
Andere
- Terrasse
- Baubeginn
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2018 Jahr
- Art des Hauses: vila
- Keller
-
- Büroleiter und Geschäftsinhaber
- MARŠALA TITA 1623, 51410 OPATIJA
- Handy
- +385 98 215 367
- Telefon
- +385 51 271 600
Senden Sie eine Anfrage
- Zu verkaufen/Zu mieten:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Preis:
- 375.000€
- Fläche:
- 200 m2
- ID-Code:
- 619
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