POSLOVNO STAMBENI OBJEKT U IZGRADNJI
- Lokacija:
- Jušići, Matulji
- Vrsta nekretnine:
- Poslovni prostor
ID Kod86
***PRILIKA ZA INVESTITOTRE***
ESTETSKA KIRURGIJA, DOM ZA STARIJE, RESTAURANT, DENTALNA MEDICINA I ESTETIKA, FITNESS, RELAX itd...
Ova zgrada se definira kao inteligentni poslovno-stambeni objekt niske potrošnje energije sa 7 apartmana i 6 poslovnih prostora na zemljištu površine 1.236 m2.
Namjena ovog objekta je poslovno-stambeni prostor koji će osim poslovnih prostora, iznajmljivati i wellness ekskluzivne apartmane.
Pogodan je za razne zdravstvene ustanove kao što su klinike, stomatološke ordinacije, ordinacije za estetsku kirurgiju, ordinacije za alternativnu medicinu, welness i fitness centar te male specijalizirane trgovine ili agencije.
Cilj je iznajmljivanje ekskluzivnih apartmana poslovnim ljudima sa posebnim medicinskim programima, zbog odmora, relaxacije i opuštanja, te osobama koje žele vrhusku uslugu estetske kirurgije, dentalnu implantaciju, lječenje ili korekciju zubiju .
Mirno okruženje i blizina preko 40 km šumske staze te 20 km šetnice uz more sve na vremenskoj udaljenosti 5 min automobilom.
Ovaj objekat može služiti turistima treće životne dobi kojima su potrebne terapije, gdje je moguće odsjesti u objektu u kojem nadomak ruke imaju sve najpoznatije zdravstvene institucije, ordinacije i klinike.
Program je na nivou: Mental-health and treatment of chronic diseases.
Zgrada se sastoji od dvije dvojne zgrade od 450 m2 bruto, a svaka ima četiri etaže.
U nastavku navodimo namjenu objekta po katovima.
Investicija je trenutno u tijeku građenja, a predviđeni završetak izgradnje je do kraja 2013. godine.
- PODZEMNI DIO
Podzemni dio objekta biti će suvremeno i atraktivno opremljen osvjetljenjem, pogodan za wellness i fitness aktivnosti u ukupnoj kvadraturi od cca 250m2. Dodatne mogućnosti i aktivnosti objekta su sljedeće: prostori pogodni za njegu lica i tijela (masaža, fizioterapija, aromaterapija, razni tretmani i sl.), joge, pilatesa,te mogućnost sauna i hidro masaže.
- SUTERENSKI NIVO
Suterenski dio objekta sastoji se od 4 apartmana sa zelenim travnatim vrtom te pogledom na obronke Učke i Kvarnerske otoke Krk i Cres. Ovaj dio je namjenjen za iznajmljivanje turistima željnim odmora i relaksacije.
- PRIZEMLJE
Prizemlje objekta je na nivou prometnice i može se koristiti za poslovnice banke, poštu, turističke agencije, pekare, kiosci za novine, specijalizirane trgovine za biohranu, i sl. Namjena ovog dijela objekta je poslovno stambeni prostor pogodan za kliniku, stomatološke ordinacije, kioske za novine, specijalizirane trgovine za biohranu, itd. Predviđen je i prostor za cafe bar, slastičarnu, restoran ili apartmane.
- VISOKO POTKROVLJE
Prvi kat pogodan je za de lux apartmane ili medicinske ordinacije.
Cijeli objekt je također pogodan za pažnju i njegu starijih osoba s mogućnošću rehabilitacije. Planirano je izgraditi posebnu kuhinju s eventualnom dostavom obroka za starije i nemoćne. U kuhinji će se spremati bio prehrana pod medicinskim nadzorom za alergičare.
Svaki objekt će imati vlastito parkiralište za 8 vozila. Sveukupno su predviđeni16 parkirnih mjesta.
VREMENSKA TABLICA I UDALJENOSTI
JUŠIĆI –OPATIJA 5 MIN automobilom
10 min Kantrida – suvremeni olimpijski bazen
3 min Suvremena Ambulanata u Matuljima – 1,5 km
3 min privatna ortopedska bolnica u Matuljima – 1,5 km
4 min Kastav – 2.3 km (ŠUMSKA ŠETNICA 40 KM)
5 min Volosko – 3,5 km (ŠETNICA UZ MORE 15 KM)
6 min Opatija – 4,5 km (30 HOTELA)
15 min Lovran – 12 km
16 min Rijeka – 15 km (2 KLINIČKA CENTRA)
20 min Mošćenička Draga – 25 km
35 min Gorski Kotar – 40 km (autocesta) (CENTAR ZA ALPINISTE I PLANINARE)
50 min Trst – 65 km
70 min Zagreb – 180 km (autocesta)
90 min LJubljana – 116 km(autocesta od Postojne)
2h 30 min Villach – 175 km (autocesta od Postojne)
Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
ESTETSKA KIRURGIJA, DOM ZA STARIJE, RESTAURANT, DENTALNA MEDICINA I ESTETIKA, FITNESS, RELAX itd...
Ova zgrada se definira kao inteligentni poslovno-stambeni objekt niske potrošnje energije sa 7 apartmana i 6 poslovnih prostora na zemljištu površine 1.236 m2.
Namjena ovog objekta je poslovno-stambeni prostor koji će osim poslovnih prostora, iznajmljivati i wellness ekskluzivne apartmane.
Pogodan je za razne zdravstvene ustanove kao što su klinike, stomatološke ordinacije, ordinacije za estetsku kirurgiju, ordinacije za alternativnu medicinu, welness i fitness centar te male specijalizirane trgovine ili agencije.
Cilj je iznajmljivanje ekskluzivnih apartmana poslovnim ljudima sa posebnim medicinskim programima, zbog odmora, relaxacije i opuštanja, te osobama koje žele vrhusku uslugu estetske kirurgije, dentalnu implantaciju, lječenje ili korekciju zubiju .
Mirno okruženje i blizina preko 40 km šumske staze te 20 km šetnice uz more sve na vremenskoj udaljenosti 5 min automobilom.
Ovaj objekat može služiti turistima treće životne dobi kojima su potrebne terapije, gdje je moguće odsjesti u objektu u kojem nadomak ruke imaju sve najpoznatije zdravstvene institucije, ordinacije i klinike.
Program je na nivou: Mental-health and treatment of chronic diseases.
Zgrada se sastoji od dvije dvojne zgrade od 450 m2 bruto, a svaka ima četiri etaže.
U nastavku navodimo namjenu objekta po katovima.
Investicija je trenutno u tijeku građenja, a predviđeni završetak izgradnje je do kraja 2013. godine.
- PODZEMNI DIO
Podzemni dio objekta biti će suvremeno i atraktivno opremljen osvjetljenjem, pogodan za wellness i fitness aktivnosti u ukupnoj kvadraturi od cca 250m2. Dodatne mogućnosti i aktivnosti objekta su sljedeće: prostori pogodni za njegu lica i tijela (masaža, fizioterapija, aromaterapija, razni tretmani i sl.), joge, pilatesa,te mogućnost sauna i hidro masaže.
- SUTERENSKI NIVO
Suterenski dio objekta sastoji se od 4 apartmana sa zelenim travnatim vrtom te pogledom na obronke Učke i Kvarnerske otoke Krk i Cres. Ovaj dio je namjenjen za iznajmljivanje turistima željnim odmora i relaksacije.
- PRIZEMLJE
Prizemlje objekta je na nivou prometnice i može se koristiti za poslovnice banke, poštu, turističke agencije, pekare, kiosci za novine, specijalizirane trgovine za biohranu, i sl. Namjena ovog dijela objekta je poslovno stambeni prostor pogodan za kliniku, stomatološke ordinacije, kioske za novine, specijalizirane trgovine za biohranu, itd. Predviđen je i prostor za cafe bar, slastičarnu, restoran ili apartmane.
- VISOKO POTKROVLJE
Prvi kat pogodan je za de lux apartmane ili medicinske ordinacije.
Cijeli objekt je također pogodan za pažnju i njegu starijih osoba s mogućnošću rehabilitacije. Planirano je izgraditi posebnu kuhinju s eventualnom dostavom obroka za starije i nemoćne. U kuhinji će se spremati bio prehrana pod medicinskim nadzorom za alergičare.
Svaki objekt će imati vlastito parkiralište za 8 vozila. Sveukupno su predviđeni16 parkirnih mjesta.
VREMENSKA TABLICA I UDALJENOSTI
JUŠIĆI –OPATIJA 5 MIN automobilom
10 min Kantrida – suvremeni olimpijski bazen
3 min Suvremena Ambulanata u Matuljima – 1,5 km
3 min privatna ortopedska bolnica u Matuljima – 1,5 km
4 min Kastav – 2.3 km (ŠUMSKA ŠETNICA 40 KM)
5 min Volosko – 3,5 km (ŠETNICA UZ MORE 15 KM)
6 min Opatija – 4,5 km (30 HOTELA)
15 min Lovran – 12 km
16 min Rijeka – 15 km (2 KLINIČKA CENTRA)
20 min Mošćenička Draga – 25 km
35 min Gorski Kotar – 40 km (autocesta) (CENTAR ZA ALPINISTE I PLANINARE)
50 min Trst – 65 km
70 min Zagreb – 180 km (autocesta)
90 min LJubljana – 116 km(autocesta od Postojne)
2h 30 min Villach – 175 km (autocesta od Postojne)
Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Cijena
275.000€
- Ukupan broj prostorija:
- 14
- Kupaonica:
- 8
- Ukupno katova:
- 4
- Površina:
- 780 m2
Značajke
Komunalije
- Voda
- Plin
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Etažno plinsko centralno
- Telefon
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
Dozvole
- Energetski razred: A
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
Tehnika
- Optika
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
Parking
- Parkirna mjesta: 7+
- Natkriveno parkirno mjesto
Blizina sadržaja
- Sportski centar
- Pošta
- Udaljenost od mora: 1.000 m +
- Banka
- Trgovina
- Javni prijevoz
Ostalo
- Namjena: uslužna djelatnost
- Lift
- Pozicija: u zgradi
Pošaljite upit
- Za prodaju/Za najam:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Poslovni prostor
- Cijena:
- 275.000€
- Površina:
- 780 m2
- ID Kod:
- 86
Copyright © 2024. Premium nekretnine - Opatija, Sva prava pridržana
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.