- Lokacija:
- Ičići, Opatija - Okolica
- Vrsta nekretnine:
- Stan
ID Kod1012
***DVOETAŽNI STAN SA BALKONOM I TERASOM***GARAŽA***LIFT***BAZEN***
U ponudi imamo vrlo atraktivan dvoetažan stan na prvom katu stambeno-poslovne zgrade sa otvorenim pogledom na more.
U tijeku je gradnja, gdje se kraj i uporabna dozvola predviđa krajem lipnja 2024 g. Zgrada sa ukupno 9 stanova i apartmana smještena je na mirnoj lokaciji, na svega desetak minuta hoda do plaže u Iki ili Ičićima. Vlasnici stanova moći će uživati u bogatoj hortikulturi te na zajedničkom bazenu sa sunčalištem. Za ljubitelje roštilja predviđen je i prostor zamišljen za druženje a uz bazen je predviđena i svojevrsna chill-out zona.
Na prvoj etaži stana nalaze se dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i kupaonica. Na terasu veličine 7.58 m2 se izlazi iz dnvenog boravka. Unutarnjim stubištem dižemo se u noćni dio gdje su smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Iz master bedrooma se izlazi na terasu sa koje se pruža fantastičan pogled na more. U vlasništvu je obilježeno parkirno mjesto u garaži, jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto te drvarnica u podrumu.
Čista netto stambena površina iznosi 85,48 m2 a sa parkirnim mjestima i spremištem ukupna površina u vlasništvu iznosi 108,75 m2.
Što se tiče sustava grijanja i hlađenja predviđeni su fen coileri. U spavaćoj sobi i dnevnom boravku predviđen je parket, keramika u kuhinji i blagovaonici. U kupaonici podno grijanje garantira ugodan hod po keramiki i postizanje optimalne temperature u zimskim mjesecima.
Predviđen Energetski razred: A+, a navedena cijena podrazumijeva preuzimanje stana po principu ključ u ruke (bez namještaja).
Cijena uključuje PDV što podrazmijeva činjenicu ukoliko kupac kupuje kao pravna osoba, nakon obračunske godine ima pravo na povrat PDV-a.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
U ponudi imamo vrlo atraktivan dvoetažan stan na prvom katu stambeno-poslovne zgrade sa otvorenim pogledom na more.
U tijeku je gradnja, gdje se kraj i uporabna dozvola predviđa krajem lipnja 2024 g. Zgrada sa ukupno 9 stanova i apartmana smještena je na mirnoj lokaciji, na svega desetak minuta hoda do plaže u Iki ili Ičićima. Vlasnici stanova moći će uživati u bogatoj hortikulturi te na zajedničkom bazenu sa sunčalištem. Za ljubitelje roštilja predviđen je i prostor zamišljen za druženje a uz bazen je predviđena i svojevrsna chill-out zona.
Na prvoj etaži stana nalaze se dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom i kupaonica. Na terasu veličine 7.58 m2 se izlazi iz dnvenog boravka. Unutarnjim stubištem dižemo se u noćni dio gdje su smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Iz master bedrooma se izlazi na terasu sa koje se pruža fantastičan pogled na more. U vlasništvu je obilježeno parkirno mjesto u garaži, jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto te drvarnica u podrumu.
Čista netto stambena površina iznosi 85,48 m2 a sa parkirnim mjestima i spremištem ukupna površina u vlasništvu iznosi 108,75 m2.
Što se tiče sustava grijanja i hlađenja predviđeni su fen coileri. U spavaćoj sobi i dnevnom boravku predviđen je parket, keramika u kuhinji i blagovaonici. U kupaonici podno grijanje garantira ugodan hod po keramiki i postizanje optimalne temperature u zimskim mjesecima.
Predviđen Energetski razred: A+, a navedena cijena podrazumijeva preuzimanje stana po principu ključ u ruke (bez namještaja).
Cijena uključuje PDV što podrazmijeva činjenicu ukoliko kupac kupuje kao pravna osoba, nakon obračunske godine ima pravo na povrat PDV-a.
***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Cijena
558.300€
493.200€
(3.716.015 kn)
1 € = 7,53450 kn
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Površina:
- 93,06 m2
Komunalije
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: fen coiler
- Asfaltni put
- Gradska kanalizacija
Dozvole
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
Tehnika
- Portafon
- Internet
Parking
- Parkirna mjesta: 2
- Garaža
Vrt
- Bazen
Blizina sadržaja
- Udaljenost od mora: 600 m - 1.000 m
- Javni prijevoz
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Pogled na more
- Površina balkona: 7,58 m2
- Površina terase: 7,58 m2
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Broj etaža: dvoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Lift
- Novogradnja
Copyright © 2023. Premium nekretnine - Opatija, Sva prava pridržana
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.