TROSOBAN STAN U MODERNOJ NOVOGRADNJI, GARAŽA, LIFT, POGLED, BAZEN

***TROSOBNI STAN SA FANTASTIČNIM POGLEDOM***
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske kvalitete ugrađenih materijala, položaja i rasporeda krasi ovaj stan je svakako fantastičan pogled.
Ukupna površina iznosi 155,68 m2 od čega na unutarnji stambeni dio otpada 131,50 m2, a ostalo na terasu i spremište u suterenu.
Sastoji se od velikog dnevnog boravka, blagovaonice sa kuhinjom, tri spavaće sobe od kojih master bedroom ima vlastitu kupaonicu, zajedničke kupaonice i toaleta. Terasa ima 24,18 m2 a vlastite okućnice ima preko 180 m2. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži i jedno obilježeno vanjsko parkirno mjesto. U suterenu je zasebno spremište veličine 2,5 m2.
Sveukupno, kupac ove prekrasne nekretnine upisati će u svoje vlasništvo 403,78 m2 vlasništva brutto površine.
Tehničke karakteristike:
ALUMINIJSKA STOLARIJA
Vanjska stolarija s prekinutim toplinskim mostom niskih koeficijenata prolaska topline, s podno-kliznim staklenim stijenama te aluminijskim lamelama na elektromotorni pogon u spavaćim sobama.
DIZALO
Jedinstven prostor garaže povezan je sa stambenim prostorima dizalom renomiranog proizvođača KONE s luksuzno opremljenom kabinom u inox izvedbi.
GRIJANJE/HLAĐENJE
Grijanje i hlađenje se osigurava putem multisplit sustava renomiranog proizvođača DAIKIN. Pritom su u dnevnim boravcima predviđene unutarnje parapetne klimatizacijske jedinice proizvođača NEXURA. Dodatno se sve kupaonice opremaju podnim električnim grijanjem. Stan ima ugrađeno podno grijanje te pripremu tople sanitarne vode putem dizalica topline. Za hlađenje su predviđene kanalne ugradbene klima jedinice.
INSTALACIJE
Svaki stan se oprema vlastitim brojilom struje i vode. Priprema tople sanitarne vode se vrši putem električnog bojlera marke ARISTON VELIS 80 L. Svi stanovi imaju osiguran telefonski, antenski, TV te internet priključak, te se za svaki stan ugrađuje parlafonska instalacija s video parlafonom.
KONSTRUKCIJA
Nosivi sustav građevine je u cijelosti projektiran od armirano betonske monolitne konstrukcije, međukatne ploče debljine 20 cm dok se pregradni zidovi između stanova izvode u debljini 16-20 cm. Pregradni zidovi unutar stanova izvode se od gips kartonskih obloga dvostruke debljine.
ZAVRŠNA FASADNA OBLOGA
Fasadna obloga je predviđena u ETICS sustavu s termoizolacijom debljine 10 cm.
Za sva pitanja obratite se direktno nama! Imamo kataloge na više jezika.

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama