WOHNUNG MIT GARAGE, MEERNAHE, NEUBAU

***NEU IM ANGEBOT, 2023***WOHNUNG MIT GARAGE***NAHE DEM MEER***NEUBAU***
Wir bieten eine moderne Wohnung in einem Neubau mit einer Nettofläche von 120,17 m2 in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand. An Ausstattung und Geräten wurde nicht gespart, so dass außer Designermöbeln und hochwertiger Beleuchtung alle Geräte (Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner) von der renommierten Firma MIELE stammen.
Die Wohnung besteht aus Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschküche, Balkon und 2 Loggien.
Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Ausgang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer hat Meerblick und einen eigenen Balkon. Das dritte Zimmer ist kleiner und eignet sich als Kinderzimmer oder Büro.
Eine der Nasszellen wurde zu einem Hauswirtschaftsraum umgebaut, in dem sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner befinden. Komfort und Sicherheit bieten Gegensprechanlage, Alarmanlage, elektrische Jalousien und Sicherheitstüren. Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert (das Gebäude hat einen eingebauten Gasspeicher, jede Wohnung hat einen eigenen Verbrauchszähler). Darüber hinaus verfügt jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage.
Die Wohnung verfügt über eine Garage mit einer Lagerfläche von 28,30 m2. Innerhalb der Garage gibt es einen sehr effektiven und praktischen Raum mit einer Ecke zum Ausruhen mit einem Fernseher, einer Miniküche, einer Toilette und einem Abstellraum.
Das Gebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage (ein paar Gehminuten vom Hauptstrand in Ičići und dem Jachthafen entfernt), es ist relativ neu gebaut. Die Einfahrt zum gemeinsamen Hof ist durch ein ferngesteuertes Tor geschützt, und auf dem Parkplatz ist genügend Rangierfläche für Fahrzeuge vorhanden. Die Gartenkultur rund um das Gebäude ist gepflegt, es wurden mediterrane Pflanzen gepflanzt, die den Eindruck der Aufgeräumtheit des Gebäudes noch mehr hervorrufen.
Die Reserve beträgt ca. 0,5 €/m2 pro Monat.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama