ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG IN URBANER VILLA, GARAGE, AUFZUG, TERRASSE, SCHWIMMBAD
- Standort:
- Ičići, Opatija - Okolica
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
ID-Code1012
***WOHNUNG ZWEI STOCK MIT BALKON UND TERRASSE***GARAGE***AUFZUG***Schwimmbad***
Wir bieten eine sehr attraktive zweistöckige Wohnung im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit freiem Blick auf das Meer.
Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung und Bezugsgenehmigung wird für Ende Juni 2024 erwartet. Das Gebäude mit insgesamt 9 Apartments und Suiten befindet sich in ruhiger Lage, nur zehn Gehminuten vom Strand in Ika bzw. Ičići entfernt. Die Eigentümer der Wohnungen können die reiche Gartenkultur und den gemeinsamen Swimmingpool mit Sonnenliege genießen. Für Grillliebhaber gibt es auch einen Bereich zum geselligen Beisammensein, und neben dem Pool ist auch eine Art Chill-Out-Zone vorgesehen.
Im ersten Stock der Wohnung gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 7,58 m2 große Terrasse. Eine Innentreppe führt zum Nachtbereich, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über einen gekennzeichneten Stellplatz in der Garage, einen weiteren Stellplatz im Freien und einen Holzschuppen im Untergeschoss.
Die Netto-Nettowohnfläche beträgt 102,75 m2, und mit Parkplätzen und Abstellräumen beträgt die gesamte Eigentumsfläche 108,75 m2.
Für das Heiz- und Kühlsystem sind Fen Coiler vorgesehen. Es gibt Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Keramik in der Küche und im Esszimmer. Im Badezimmer garantiert eine Fußbodenheizung ein angenehmes Gehen auf der Keramik und das Erreichen einer optimalen Temperatur in den Wintermonaten.
Voraussichtliche Energieklasse: A+, und der angegebene Preis beinhaltet die schlüsselfertige Übernahme der Wohnung (ohne Möbel).
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Kunde, wenn er als juristische Person kauft, nach dem Rechnungsjahr Anspruch auf eine Mehrwertsteuerrückerstattung hat.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Wir bieten eine sehr attraktive zweistöckige Wohnung im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit freiem Blick auf das Meer.
Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung und Bezugsgenehmigung wird für Ende Juni 2024 erwartet. Das Gebäude mit insgesamt 9 Apartments und Suiten befindet sich in ruhiger Lage, nur zehn Gehminuten vom Strand in Ika bzw. Ičići entfernt. Die Eigentümer der Wohnungen können die reiche Gartenkultur und den gemeinsamen Swimmingpool mit Sonnenliege genießen. Für Grillliebhaber gibt es auch einen Bereich zum geselligen Beisammensein, und neben dem Pool ist auch eine Art Chill-Out-Zone vorgesehen.
Im ersten Stock der Wohnung gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 7,58 m2 große Terrasse. Eine Innentreppe führt zum Nachtbereich, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über einen gekennzeichneten Stellplatz in der Garage, einen weiteren Stellplatz im Freien und einen Holzschuppen im Untergeschoss.
Die Netto-Nettowohnfläche beträgt 102,75 m2, und mit Parkplätzen und Abstellräumen beträgt die gesamte Eigentumsfläche 108,75 m2.
Für das Heiz- und Kühlsystem sind Fen Coiler vorgesehen. Es gibt Parkett im Schlaf- und Wohnzimmer, Keramik in der Küche und im Esszimmer. Im Badezimmer garantiert eine Fußbodenheizung ein angenehmes Gehen auf der Keramik und das Erreichen einer optimalen Temperatur in den Wintermonaten.
Voraussichtliche Energieklasse: A+, und der angegebene Preis beinhaltet die schlüsselfertige Übernahme der Wohnung (ohne Möbel).
Der Preis enthält die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Kunde, wenn er als juristische Person kauft, nach dem Rechnungsjahr Anspruch auf eine Mehrwertsteuerrückerstattung hat.
***ALLGEMEINE HINWEISE***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für den Einzug der Provision gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink verwenden. Neben Kroatisch können wir uns auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Preis
558.360€
- Anzahl der Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Stockwerke:
- 2
- Fläche:
- 93,06 m2
Charakteristik
öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung:
- Asphaltstraße
- Stadtkanalisation
Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
Technik
- Interfon
- ADSL
Parking
- Parkplätze: 2
- Garage
Garten
- Schwimmbad
Schließen Sie
- Entfernung zum Meer: 600 m - 1.000 m
- Öffentliche Verkehrsmittel
Andere
- Balkon
- Terrasse
- Seaview
- Balkonfläche: 7,58 m2
- Terrassenfläche: 7,58 m2
- Baujahr: 2024 Jahr
- Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Fahrstuhl
- Neubau
-
- Büroleiter und Geschäftsinhaber
- MARŠALA TITA 1623, 51410 OPATIJA
- Handy
- +385 98 215 367
- Telefon
- +385 51 271 600
Senden Sie eine Anfrage
- Zu verkaufen/Zu mieten:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung
- Preis:
- 558.360€
- Fläche:
- 93,06 m2
- ID-Code:
- 1012
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