APPARTAMENTO IN VILLA URBANA, GARAGE, ASCENSORE, TERRAZZO, PISCINA

***APPARTAMENTO CON BALCONE***GARAGE***ASCENSORE***Piscina***

Proponiamo appartamento molto interessante posto al primo piano di un edificio residenziale e commerciale con vista aperta sul mare.
La costruzione è in corso, con il completamento e il permesso di occupazione previsti per la fine di giugno 2024. L'edificio con un totale di 9 appartamenti e suite si trova in una posizione tranquilla, a soli dieci minuti a piedi dalla spiaggia di Ika o Ičići. I proprietari degli appartamenti potranno godere della ricca orticoltura e della piscina comune con il lettino. Per gli amanti del barbecue, c'è anche un'area pensata per la socializzazione, e accanto alla piscina è prevista anche una sorta di zona relax.

L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni. Al balcone di 7,58 mq si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto. La camera da letto principale ha il proprio bagno. L'immobile dispone di un posto auto segnalato in autorimessa, di un ulteriore posto auto esterno e di una legnaia al piano interrato.

La superficie netta residenziale netta è di 80,98 mq, e con posti auto e deposito, la superficie totale di proprietà è di 87,00 mq.

Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento e raffreddamento, sono previsti fen coiler. C'è il parquet nella camera da letto e nel soggiorno, la ceramica nella cucina e nella sala da pranzo. In bagno il riscaldamento a pavimento garantisce una piacevole passeggiata sulle ceramiche e il raggiungimento di una temperatura ottimale nei mesi invernali.

Classe energetica prevista: A+, e il prezzo indicato comprende la presa in consegna dell'appartamento chiavi in ​​mano (senza arredi).

Il prezzo include l'IVA, il che implica il fatto che se il cliente acquista come persona giuridica, ha diritto al rimborso dell'IVA dopo l'anno contabile.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama