ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА, 758 м2, В ЦЕНТРЕ, 200 М ОТ МОРЯ, БАССЕЙН, ГАРАЖ
- Расположение:
- Opatija - Centar, Opatija
- Тип собственности:
- Дом
ИД код172
Представительская вилла 758 м2, в центре ОПАТИИ, на участке 703 м2 + солнечная терраса 60 м2, построенная в качестве беседки для парковки, расположенной под ней. Это представительное здание состоит из цокольного этажа, цокольного, первого и третьего этажей.
Внутри сада четыре парковочных места, два-три парковочных места были получены в подвале, где есть отопительная комната, прачечная, большая таверна с грилем-камином, ванная комната, сауна и тренажерный зал.
Здание разделено на три полностью отдельных и независимых жилых блока.
На первом этаже две квартиры с отдельными входами. Первая квартира состоит из гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты и двух спален. Вторая квартира - это одна спальня с большой гостиной, кухней, столовой и ванной комнатой. В-третьих, центральная квартира трехэтажная. Он связан с подвальным помещением. На первом этаже большая гостиная, кухня, столовая, две спальни, ванная, гостевой туалет и коридор.
На втором этаже две спальни, ванная, коридор и большая джакузи с джакузи. В каждом номере есть собственная терраса и прекрасный вид на море.
Эта вилла построена из материалов высшего качества! Потенциальный покупатель получает вместе со всей необходимой документацией около тысячи фотографий постройки, на которых видно, какие материалы в нее встроены. Полный цокольный этаж, как и все другие бетонные работы, выполнен из водонепроницаемого бетона самой прочной марки, утеплен дополнительной гидро- и теплоизоляцией и обнесен стеной из бетонных кубиков. Подачу свежего воздуха и естественного света обеспечивают световые люки ACO.
Стены построены из высококачественного кирпича Porotherm толщиной 30 см. Тепловой фасад силиконовый, толщина утеплителя 10 см. Некоторые детали фасада выполнены из листового металла Alucobond. Мы также можем подчеркнуть, что фасад здания освещен внешним освещением с очень эффективной светодиодной техникой.
Столярные изделия полностью изготовлены из алюминия от самого известного немецкого производителя SCHÜCO, застеклены закаленным серым стеклом толщиной 2x6 мм и 2x8 мм и защищены алюминиевыми электрическими жалюзи ROLTEC с дистанционным управлением. Монтаж столярных изделий производился по шкале RAL, так что дом стал энергонезависимым. В каждом проеме установлена противовзломная система и ведется видеонаблюдение.
Ванные комнаты оснащены оборудованием известных производителей Villeroy & amp; Бох, Геберит, Вьега, Паффони
Отопление и охлаждение здания было достигнуто с помощью тепловых насосов (altermi) ведущей марки DAIKIN, которые, безусловно, являются лидером в области отопления и охлаждения. Во всех комнатах (даже в подвальном гараже) в этом здании есть полы с подогревом, а также потолочное отопление и охлаждение. Следует еще раз отметить, что в каждой квартире свое отдельное отопление, воду и электричество. В каждой комнате есть цифровые термостаты, которые позволяют по-разному нагревать и охлаждать комнаты и их части.
Выключатели, розетки и термостаты во всем доме - это марки VIMAR с дизайнерскими масками из нержавеющей стали от одного производителя.
Полы отделаны методом сухой стяжки и покрыты керамогранитом (шлифованный и прессованный гранит). Потолки занижены и освещены светодиодной подсветкой. Стены оштукатурены готовой мелкой штукатуркой и дополнительно заглажены.
Сад украшен видом на море. Травянистая часть обогащена высокими пальмами и декоративными растениями. В саду есть бассейн с солнечной террасой, полностью окруженный забором из нержавеющей стали.
Общие замечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре объекта недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Внутри сада четыре парковочных места, два-три парковочных места были получены в подвале, где есть отопительная комната, прачечная, большая таверна с грилем-камином, ванная комната, сауна и тренажерный зал.
Здание разделено на три полностью отдельных и независимых жилых блока.
На первом этаже две квартиры с отдельными входами. Первая квартира состоит из гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты и двух спален. Вторая квартира - это одна спальня с большой гостиной, кухней, столовой и ванной комнатой. В-третьих, центральная квартира трехэтажная. Он связан с подвальным помещением. На первом этаже большая гостиная, кухня, столовая, две спальни, ванная, гостевой туалет и коридор.
На втором этаже две спальни, ванная, коридор и большая джакузи с джакузи. В каждом номере есть собственная терраса и прекрасный вид на море.
Эта вилла построена из материалов высшего качества! Потенциальный покупатель получает вместе со всей необходимой документацией около тысячи фотографий постройки, на которых видно, какие материалы в нее встроены. Полный цокольный этаж, как и все другие бетонные работы, выполнен из водонепроницаемого бетона самой прочной марки, утеплен дополнительной гидро- и теплоизоляцией и обнесен стеной из бетонных кубиков. Подачу свежего воздуха и естественного света обеспечивают световые люки ACO.
Стены построены из высококачественного кирпича Porotherm толщиной 30 см. Тепловой фасад силиконовый, толщина утеплителя 10 см. Некоторые детали фасада выполнены из листового металла Alucobond. Мы также можем подчеркнуть, что фасад здания освещен внешним освещением с очень эффективной светодиодной техникой.
Столярные изделия полностью изготовлены из алюминия от самого известного немецкого производителя SCHÜCO, застеклены закаленным серым стеклом толщиной 2x6 мм и 2x8 мм и защищены алюминиевыми электрическими жалюзи ROLTEC с дистанционным управлением. Монтаж столярных изделий производился по шкале RAL, так что дом стал энергонезависимым. В каждом проеме установлена противовзломная система и ведется видеонаблюдение.
Ванные комнаты оснащены оборудованием известных производителей Villeroy & amp; Бох, Геберит, Вьега, Паффони
Отопление и охлаждение здания было достигнуто с помощью тепловых насосов (altermi) ведущей марки DAIKIN, которые, безусловно, являются лидером в области отопления и охлаждения. Во всех комнатах (даже в подвальном гараже) в этом здании есть полы с подогревом, а также потолочное отопление и охлаждение. Следует еще раз отметить, что в каждой квартире свое отдельное отопление, воду и электричество. В каждой комнате есть цифровые термостаты, которые позволяют по-разному нагревать и охлаждать комнаты и их части.
Выключатели, розетки и термостаты во всем доме - это марки VIMAR с дизайнерскими масками из нержавеющей стали от одного производителя.
Полы отделаны методом сухой стяжки и покрыты керамогранитом (шлифованный и прессованный гранит). Потолки занижены и освещены светодиодной подсветкой. Стены оштукатурены готовой мелкой штукатуркой и дополнительно заглажены.
Сад украшен видом на море. Травянистая часть обогащена высокими пальмами и декоративными растениями. В саду есть бассейн с солнечной террасой, полностью окруженный забором из нержавеющей стали.
Общие замечания:
Экскурсия по недвижимости возможна только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупках у ПОКУПАТЕЛЯ и у ПРОДАВЦА взимается комиссия посредника в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДОДАТЕЛЯ, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре объекта недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Цена
На договор
- Общее число комнат:
- 10
- Спальни:
- 5
- Ванная:
- 5
- Туалеты:
- 3
- Всего этажей:
- 2
- Площадь:
- 722 m2
- Площадь двора:
- 517 m2
черты
Коммунальные услуги
- Вода
- Газ
- Центральное отопление
- Электричество
- Городской водопровод
- отопление: Система отопления, охлаждения и вентиляции
- Телефон
- Асфальтовая дорога
- Кондиционер
- Городская канализация
Разрешения
- Класс энергетической эффективности: Свидетельство энергии находится в процессе
- Строительное разрешение
- Свидетельство о собственности
- Разрешение на ввод в эксплуатацию
- разрешение на место
Техника
- Оптика
- Домофон
- Кабельное ТВ
- Спутниковое телевидение
- ADSL-Асимметричная Цифровая Абонентская Линия
- Сигнализация
Парковка
- Автостоянки: 6
- Гараж
- Крытая парковка
Сад
- Таверна
- Сад
- Площадь сада: 1000 m2
- Бассейн
- Беседка
- Барбекю
Близко к содержанию
- Парк
- Фитнес
- Спортивный центр
- Детская площадка
- Почта
- Удаленность от моря: 100 m - 300 m
- Банк
- Детский сад
- Магазин
- Школа
- Общественный транспорт
- Близость моря
- Кинотеатр
Остальное
- Терраса
- Дом на берегу моря
- Меблированный
- Вид на море
- Вилла
- Площадь террасы : 60 m2
- Год постройки: 2011 год
- Кол-во этажей : Двухэтажный дом
- Тип дома: Отдельно стоящий
- Подвал
-
- Офис-менеджер и владелец бизнеса
- MARŠALA TITA 1623, 51410 OPATIJA
- Мобильный
- +385 98 215 367
- Телефон
- +385 51 271 600
Отправить запрос
- Для продажи/Для аренды:
- Для продажи
- Тип собственности:
- Дом
- Цена:
- На договор
- Площадь:
- 722 m2
- ИД код:
- 172
Copyright © 2024. Premium nekretnine - Opatija, Все права защищены
This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.