MODERNA VILA V GRADNJI Z BAZENOM, POGLED NA MORJE
- Lokacija:
- Dobreć, Opatija - Okolica
- Tip nepremičnine:
- Hiša
ID koda619
***V IZDELAVI***ROH BAU CENA***
V bližini Opatije je naprodaj nova, lepa, moderna vila z bazenom. Lokacija vile je v naselju s popolno infrastrukturo in javnim prevozom.
Čeprav se parcela nahaja med dvema hišama, konfiguracija zemljišča omogoča bodočemu lastniku veliko mero zasebnosti.
Mikrolokacija polna velikih maronov, pitomih užitnih kostanjev se nahaja na lepem in mirnem mestu.
Hiša se prodaja v fazi gradnje, kar pomeni, da lahko kupec vstopi v posel, pokrije nepremičnino in jo odplača po končanih delih, torej ko je objekt v celoti dokončan in pripravljen za vselitev. Nakupna cena vile v tej fazi dokončanosti je 300.000 EUR za nakup 100 % deleža družbe oziroma 300.000 EUR + DDV za nakup nepremičnine. Obstaja tudi možnost nakupa dokončanega objekta, po sistemu »ključ v roke«, po kupnini 495.000 EUR za nakup 100 % deleža družbe oziroma 495.000 EUR + DDV za nakup nepremičnine.
To tudi pomeni, da ima bodoči lastnik popoln vpogled v vse faze gradnje objekta in lahko vpliva na spremembe v samem projektu, razporeditev prostorov, izbiro stavbnega pohištva, opreme, keramike, tlakov, vrste ogrevanja in hlajenja, itd...
Odlična priložnost za investicijo v luksuzno počitniško nepremičnino, ki lahko lastniku v sezoni prinese izjemno dober dobiček, kar pomeni cca. 10% investicije.
Tlorisno hiša obsega dve etaži, pritličje in nadstropje, vsaka z neto površino cca 80 m2. Površina hiše je maksimalno kvalitetno izkoriščena, razporeditev prostorov pa odlična za družine z otroki.
V pritličju je kuhinja z jedilnico, velika dnevna soba, spalnica s kopalnico, ločena kopalnica, shramba in izhod na veliko teraso s pergolo, poleg bazena. V prvem nadstropju vile sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo.
Največja spalnica ima tudi izhod na čudovito teraso s pogledom na bazen in kostanjev gozd.
Izvedena so dela na razvodu električne energije, vodovodu in odvodnjavanju, na objektu je vgrajeno celotno zunanje stavbno pohištvo, izvajajo se dela na okolju, izgradnja bazena in notranja dela - kitanje sten, vgradnja talnega gretja in estrih - se nadaljujejo.
Vila je idealna tako za najem kot tudi za bivanje skozi vse leto.
***Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)
V bližini Opatije je naprodaj nova, lepa, moderna vila z bazenom. Lokacija vile je v naselju s popolno infrastrukturo in javnim prevozom.
Čeprav se parcela nahaja med dvema hišama, konfiguracija zemljišča omogoča bodočemu lastniku veliko mero zasebnosti.
Mikrolokacija polna velikih maronov, pitomih užitnih kostanjev se nahaja na lepem in mirnem mestu.
Hiša se prodaja v fazi gradnje, kar pomeni, da lahko kupec vstopi v posel, pokrije nepremičnino in jo odplača po končanih delih, torej ko je objekt v celoti dokončan in pripravljen za vselitev. Nakupna cena vile v tej fazi dokončanosti je 300.000 EUR za nakup 100 % deleža družbe oziroma 300.000 EUR + DDV za nakup nepremičnine. Obstaja tudi možnost nakupa dokončanega objekta, po sistemu »ključ v roke«, po kupnini 495.000 EUR za nakup 100 % deleža družbe oziroma 495.000 EUR + DDV za nakup nepremičnine.
To tudi pomeni, da ima bodoči lastnik popoln vpogled v vse faze gradnje objekta in lahko vpliva na spremembe v samem projektu, razporeditev prostorov, izbiro stavbnega pohištva, opreme, keramike, tlakov, vrste ogrevanja in hlajenja, itd...
Odlična priložnost za investicijo v luksuzno počitniško nepremičnino, ki lahko lastniku v sezoni prinese izjemno dober dobiček, kar pomeni cca. 10% investicije.
Tlorisno hiša obsega dve etaži, pritličje in nadstropje, vsaka z neto površino cca 80 m2. Površina hiše je maksimalno kvalitetno izkoriščena, razporeditev prostorov pa odlična za družine z otroki.
V pritličju je kuhinja z jedilnico, velika dnevna soba, spalnica s kopalnico, ločena kopalnica, shramba in izhod na veliko teraso s pergolo, poleg bazena. V prvem nadstropju vile sta 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo.
Največja spalnica ima tudi izhod na čudovito teraso s pogledom na bazen in kostanjev gozd.
Izvedena so dela na razvodu električne energije, vodovodu in odvodnjavanju, na objektu je vgrajeno celotno zunanje stavbno pohištvo, izvajajo se dela na okolju, izgradnja bazena in notranja dela - kitanje sten, vgradnja talnega gretja in estrih - se nadaljujejo.
Vila je idealna tako za najem kot tudi za bivanje skozi vse leto.
***Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)
Cena
375.000€
- Skupno število sob:
- 4
- Spalnice:
- 3
- Kopalnice:
- 3
- Stranišča:
- 1
- Nadstropij:
- 2
- Površina:
- 200 m2
- Površina vrta:
- 604 m2
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
Dovoljenja
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
Parkirišče
- Parkirna mesta: 3
Vrt
- Vrt
- Površina vrta: 604 m2
- Bazen
Zaprite na
- Park
- Igrišče
- Pošta
- Oddaljenost od morja: 1.000 m +
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Javni prevoz
Ostalo
- Terasa
- Začetek gradnje
- Pogled na morje
- Vila
- Leto izgradnje: 2018 leto
- Vrsta hiše: Villa
- Klet
Pošljite povpraševanje
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.