VZPOSTAVLJENA STANOVANJSKA VILA Z DVEMA BAZENOMA
- Lokacija:
- Mlini, Župa Dubrovačka
- Tip nepremičnine:
- Hiša
ID koda1121
***VILA S 4 STANOVANJSKIMI ENOTAMI***DVEMA BAZENOM***PRIMERNA ZA ELITNI TURIZEM***
PREMIUM NEPREMIČNINE ponujajo edinstveno vilo v treh nadstropjih s 4 stanovanjskimi enotami, od katerih se dve trenutno oddajata v turistični poslovni najem.
Vila je okrašena z visoko stopnjo kombinacije sredozemskega šarma in udobja. Dva neskončna bazena z ležalniki, parna kopel, finska savna, parkirišče za 7 vozil in možnost gradnje še enega objekta na sosednji parceli dodajo vrednost tej nepremičnini. Bazeni so opremljeni s hidro in aero masažnimi šobami ter protitočnim plavanjem in gejzirjem. Uživanje na soncu je možno na številnih ležalnikih, na vas pa je, da izberete, ali se želite izpostavljati soncu ali v senci pod pokrito teraso. Seveda so na voljo tudi masažna kad in bar na plaži, zunanji tuši, ločena moška in ženska stranišča, pokrit paviljon za uživanje na žaru, za tiste, ki pazite na postavo, pa je na voljo tudi fitnes.
Posebna pozornost je bila namenjena zunanji dekoraciji, okoli vile pa rastejo številne palme in grmi sivke ter drugih sredozemskih rastlin.
STANOVANJSKI DEL (neto 367,5 m2):
Objekt ima 4 stanovanja, vsako kot samostojna stanovanjska enota. Vhodi so ločeni in preko zunanjega stopnišča.
STANOVANJE 1 (PRITLIČJE) 77,5 m2:
Sestavljen je iz predsobe, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, dveh kopalnic s tušem in dveh spalnic. Stanovanje ima dve terasi in shrambo. Stanovanje je v celoti opremljeno s kvalitetnim pohištvom, kaminom na drva in dvema klimatskima napravama.
STANOVANJE 2 (PRITLIČE) 88 m2:
Sestavljen je iz predsobe, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic in dveh kopalnic, ena s tušem, druga s kadjo. Stanovanje je v celoti opremljeno s kvalitetnim pohištvom, kaminom na drva in dvema klimatskima napravama. Apartma ima teraso z žarom na drva. Vgrajeno ima talno ogrevanje.
STANOVANJE 3 (1. NADSTROPJE) 100 m2:
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, shrambo in tri sobe s pripadajočimi prostornimi kopalnicami in zaprtimi ložami. Stanovanje je zasnovano tako, da se lahko uporablja kot družinsko stanovanje ali kot 3 ločene enote z ločenimi kopalnicami, če se uporablja za turistični najem. Vsaka soba je individualno klimatizirana.
STANOVANJE 4 (2. NADSTROPJE) 102 m2:
Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, prostorne odprte prostorske kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z velikimi steklenimi stenami in dvema prostornima terasama, dveh spalnic, od katerih je ena dvonadstropna, dveh velikih kopalnic, ena z veliko hidromasažo. kad, druga s tušem in finsko savno.
Stanovanji 3 in 4 imata skupne prostorne terase, ki se brez težav ločijo, glede na to, da je ločen dostop na drugi strani ulice.
Vila se trenutno delno uporablja v zasebne in delno v komercialno-turistične namene z dobro utečenim poslom, obstaja ocena rentabilnosti investicije s strani agencije na podlagi preteklih prihodkov. Turistični del je kategoriziran s 4 zvezdicami.
OPREMA:
V vili je nameščenih 11 klimatskih naprav (DAIKIN, LG, SAMSUNG), za zadostno količino tople vode skrbita dva bojlerja VAILANT. Stavba je povezana tudi s plinskim rezervoarjem s prostornino 2.800 litrov.
PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE:
Na sosednji parceli 830 m2 je možno zgraditi še eno vilo z bazenom in prostornim parkiriščem/garažo.
LOKACIJA:
Znameniti plaži v Mlinih in Kuparih sta oddaljeni le 2 km, letališče Dubrovnik pa le 13 km.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
PREMIUM NEPREMIČNINE ponujajo edinstveno vilo v treh nadstropjih s 4 stanovanjskimi enotami, od katerih se dve trenutno oddajata v turistični poslovni najem.
Vila je okrašena z visoko stopnjo kombinacije sredozemskega šarma in udobja. Dva neskončna bazena z ležalniki, parna kopel, finska savna, parkirišče za 7 vozil in možnost gradnje še enega objekta na sosednji parceli dodajo vrednost tej nepremičnini. Bazeni so opremljeni s hidro in aero masažnimi šobami ter protitočnim plavanjem in gejzirjem. Uživanje na soncu je možno na številnih ležalnikih, na vas pa je, da izberete, ali se želite izpostavljati soncu ali v senci pod pokrito teraso. Seveda so na voljo tudi masažna kad in bar na plaži, zunanji tuši, ločena moška in ženska stranišča, pokrit paviljon za uživanje na žaru, za tiste, ki pazite na postavo, pa je na voljo tudi fitnes.
Posebna pozornost je bila namenjena zunanji dekoraciji, okoli vile pa rastejo številne palme in grmi sivke ter drugih sredozemskih rastlin.
STANOVANJSKI DEL (neto 367,5 m2):
Objekt ima 4 stanovanja, vsako kot samostojna stanovanjska enota. Vhodi so ločeni in preko zunanjega stopnišča.
STANOVANJE 1 (PRITLIČJE) 77,5 m2:
Sestavljen je iz predsobe, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, dveh kopalnic s tušem in dveh spalnic. Stanovanje ima dve terasi in shrambo. Stanovanje je v celoti opremljeno s kvalitetnim pohištvom, kaminom na drva in dvema klimatskima napravama.
STANOVANJE 2 (PRITLIČE) 88 m2:
Sestavljen je iz predsobe, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic in dveh kopalnic, ena s tušem, druga s kadjo. Stanovanje je v celoti opremljeno s kvalitetnim pohištvom, kaminom na drva in dvema klimatskima napravama. Apartma ima teraso z žarom na drva. Vgrajeno ima talno ogrevanje.
STANOVANJE 3 (1. NADSTROPJE) 100 m2:
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo, shrambo in tri sobe s pripadajočimi prostornimi kopalnicami in zaprtimi ložami. Stanovanje je zasnovano tako, da se lahko uporablja kot družinsko stanovanje ali kot 3 ločene enote z ločenimi kopalnicami, če se uporablja za turistični najem. Vsaka soba je individualno klimatizirana.
STANOVANJE 4 (2. NADSTROPJE) 102 m2:
Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, prostorne odprte prostorske kuhinje, jedilnice in dnevne sobe z velikimi steklenimi stenami in dvema prostornima terasama, dveh spalnic, od katerih je ena dvonadstropna, dveh velikih kopalnic, ena z veliko hidromasažo. kad, druga s tušem in finsko savno.
Stanovanji 3 in 4 imata skupne prostorne terase, ki se brez težav ločijo, glede na to, da je ločen dostop na drugi strani ulice.
Vila se trenutno delno uporablja v zasebne in delno v komercialno-turistične namene z dobro utečenim poslom, obstaja ocena rentabilnosti investicije s strani agencije na podlagi preteklih prihodkov. Turistični del je kategoriziran s 4 zvezdicami.
OPREMA:
V vili je nameščenih 11 klimatskih naprav (DAIKIN, LG, SAMSUNG), za zadostno količino tople vode skrbita dva bojlerja VAILANT. Stavba je povezana tudi s plinskim rezervoarjem s prostornino 2.800 litrov.
PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE:
Na sosednji parceli 830 m2 je možno zgraditi še eno vilo z bazenom in prostornim parkiriščem/garažo.
LOKACIJA:
Znameniti plaži v Mlinih in Kuparih sta oddaljeni le 2 km, letališče Dubrovnik pa le 13 km.
***SPLOŠNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleškem, nemškem, ruskem ali italijanskem jeziku.
Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Cena
2.000.000€
1.900.000€
- Skupno število sob:
- 14
- Spalnice:
- 10
- Kopalnice:
- 9
- Nadstropij:
- 2
- Površina:
- 367,50 m2
- Površina vrta:
- 1.651 m2
Značilnosti
Komunalni stroški
- Voda
- Plin
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Asfaltirana cesta
- Klimatizirano
- Mestna kanalizacija
Dovoljenja
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
Tehnike
- Domofon
- Satelitska televizija
- Internet
Parkirišče
- Parkirna mesta: 6
Vrt
- Vrt
- Bazen
- Vrtna hišica
- Žar
Zaprite na
- Oddaljenost od morja: 1.000 m +
Ostalo
- Terasa
- Opremljeno
- Pogled na morje
- Vila
- Leto zadnje obnove: 2020 leto
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Novogradnja
Pošljite povpraševanje
- Za prodajo/Za najem:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Cena:
-
2.000.000€1.900.000€
- Površina:
- 367,50 m2
- ID koda:
- 1121
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.